2 очередь. Ищу соседей

Дата: Среда, 25.06.2008, 10:20 | Сообщение # 16

Группа: Пользователи

Сообщений: 11

Статус: Offline

Здравствуйте, Вика, у нас 5 этаж. Тогда вопрос: когда планируют заселять восмиэтажку? И почему - нас после них.

Мила,а Вам надо начать с проектной организации, к которой Вы хотите обратиться по поводу сноса или постройки перегородки, при чем не имеет значения несущая стена или нет. Для всех изменений в существующий проект строения единые правила..., а потом надо будет все перестроенное зарегистрировать в БТИ, т.е. в техпаспорте квартиры или сейчас называется кадастровый паспорт.

Mila

Дата: Четверг, 26.06.2008, 12:48 | Сообщение # 17

Группа: Пользователи

Сообщений: 90

Статус: Offline

Я думаю, что они параллельно готовят к сдаче и устраняют недостатки в наших корпусах и в восьмиэтажке. Я вчера была в доме, там почти каждый день какие-то подвижки - наводят порядок (убирают мусор, подметают), что-то доделывают. Конечно, о конце июня говорить нечего, но радует, что хоть что-то происходит.

Добавлено (26.06.2008, 12:48)
---------------------------------------------
Линда, а если перепланировку сделать до сдачи дома, с кем тогда согласовывать, с кем-то из ЛЭКа? И это, наверно проще сделать, чем после того как будут произведены все замеры. Ведь некоторые стены в квартирах между гостиной и кухней - символические, они даже по проекту не до конца построены

дом 75

linda

Дата: Четверг, 26.06.2008, 14:46 | Сообщение # 18

Группа: Пользователи

Сообщений: 11

Статус: Offline

всем привет, Вика, заселение переносится да середины июля

Добавлено (26.06.2008, 14:46)
---------------------------------------------
Мила. до сдачи дома согласовать снос перегородки будет сложнее, потому что пока дом не сдан за проект строительства несет ответственность ЛЭК, а они уже давным-давно согласовали свой проект и его изменение сейчас не реально и к тому же (если такое допустить) оно бы задержало сдачу дома (что не выгодно ни нам ни ЛЭК), потому что внесение иизменений в проект + его новое согласование , а значит новые деньги, никто на это не пойдет. Поэтому Вам как собственнице огтдельной квартирки в этом большом здании проще самой согласовать все изменения по планировке отдельной квартиры, чем всего строения. Но спросить-то в ЛЭКе Вам никто не мешает.
Скажите, а ремонт в квартире Вам разрешили делать?

Mila

Дата: Пятница, 27.06.2008, 10:07 | Сообщение # 19

Группа: Пользователи

Сообщений: 90

Статус: Offline

Привет, Линда! Да ремонт нам разрешили делать. А в заявлении, которое мы писали есть фраза: "не сносить и не перестраивать НЕСУЩИЕ стены". Просто даже в однушках эти перегородки - символические и их надо либо достраивать, либо убирать. В таком виде как они есть их не оставишь. Поэтому могу предположить, что проектом предусмотрено изменение этих перегородок.

дом 75

linda

Дата: Пятница, 27.06.2008, 11:21 | Сообщение # 20

Группа: Пользователи

Сообщений: 11

Статус: Offline

Мила, добрый день, по поводу выдачи ключей и заселения нашего дома, что-ни будь есть новое?

kto

Дата: Суббота, 28.06.2008, 11:55 | Сообщение # 21

Группа: Пользователи

Сообщений: 82

Статус: Offline

"не сносить и не перестраивать НЕСУЩИЕ стены"
Несущие стены выполнены из ж/б монолита, остальные, как Вы правильно сказали- это перегородки (из ПГ блоков). Их можно убирать, реконструировать или возводить- в зависимости от Вашего вкуса. smile

между Ленсовета и Москвой

Mila

Дата: Понедельник, 30.06.2008, 10:09 | Сообщение # 22

Группа: Пользователи

Сообщений: 90

Статус: Offline

kto, спасибо за информацию, ато я переживаю по этому вопросу.
Сегодня опять должна быть какая-то комиссия в доме. Про сдачу так пока ничего не известно, но каждый день там что-нибудь активно делают, видимо пытаются сдать.

дом 75

kto

Дата: Понедельник, 30.06.2008, 19:51 | Сообщение # 23

Группа: Пользователи

Сообщений: 82

Статус: Offline

Quote (Mila)

видимо пытаются сдать

Видимо- да, .... и у нас сдача была просрочена неприлично долго, просто, если есть возможность и желание, делайте ремонт в квартире: не помешает, ... чтобы к моменту возможной сдачи дома приемочной комиссии, а, следовательно, - появления разрешения на регистрацию права собственности, Вы смогли уже в ней жить, чего, Вам, как можно скорее, искренне желаю)

между Ленсовета и Москвой

linda

Дата: Вторник, 01.07.2008, 11:35 | Сообщение # 24

Группа: Пользователи

Сообщений: 11

Статус: Offline

Здравствуйте, но вот как добиться разрешения делать ремонт. Я обращалась с этим вопросомв ЛЭК , но мне говорят, что ремонт можно делать только после сдачи. Ключи сейчас никому не дают и заходить на объект нельзя. Что делать и к кому обращаться?

kto

Дата: Вторник, 01.07.2008, 13:08 | Сообщение # 25

Группа: Пользователи

Сообщений: 82

Статус: Offline

Формально они правы, ... хотя, маловероятно, что имено в Вашей квартире, не дай бог, - существуют критичные или существенные недоделки cry

и комиссия при очередном просмотре или, не побоюсь этого слова, ПРИЕМКИ дома, заглянет случайно на огонек в Вашу квартиру, столкнувшись "лоб в в лоб" и застигнув Вас, например- с малярной кистью- в одной и шуруповертом- в другой руке, что может вызвать некое недоумение или немую сцену. Поэтому, если с Вашим менеджером из отдела сопровождения договоров Вам договориться не суждено, попробуйте попасть к его начальнику- г.Булавкину С.В., возможно он и согласует Вашу просьбу, а так вроде, обращаться больше и не к кому. Правда, еще могут попросить, чтобы Вы письменно изложили свою просьбу г.Смирнову С.А.- ген.директору ООО "Фирма ЛЭК Истэйт", которая строит наш комплекс. Т.е., так сразу, "с кондачка"- может и не получиться.... smile

между Ленсовета и Москвой

juliaviv

Дата: Четверг, 03.07.2008, 10:06 | Сообщение # 26

Группа: Проверенные

Сообщений: 241

Статус: Offline

У нас получилось...Ремонт был сделан за полгода до официального заселения...
Всё невозможное-возможно))) cool

Гагарина 77

Mila

Дата: Четверг, 03.07.2008, 14:28 | Сообщение # 27

Группа: Пользователи

Сообщений: 90

Статус: Offline

Привет всем!
Попробую помочь тем, кто хочет начать ремонт (правда, только советом). Сначала настройтесь, что посвятить этой процедуре вам придется как минимум день. Попробуйте заранее по телефону записаться на прием к г-ну Шумилову. На его двери висит табличка «генеральный директор». Постарайтесь сформулировать причину своего визита, так, чтобы вам сразу не отказали в приеме. Находится вышеупомянутый господин в желтом здании, которое соединяется стеклянной проходной с голубым зданием, обозначенным как офис «ЛЭК» на Московском пр-те. Будьте готовы к тому, что на ваши вопросы по –поводу начала ремонта все будут делать большие и круглые глаза. К менеджерам обращаться даже не стоит. Добивайтесь аудиенции у Шумилова. А дальше все в ваших руках, ведите себя уверенно – не вы первые пришли с этим вопросом, не вы последние. Во многих квартирах уже делают ремонт. А с комиссиями у них проблем нет: раз вы начали ремонт - то все недоделки устраните сами. У меня, например, стояк потек через неделю после включения воды, конечно, я заставила своих строителей перебрать его – дешевле будет, чем заставлять ЛЭК устранять недоделки, не факт, что после работы Джамшутов опять не потечет на новые обои и полы. Так что желаю удачи!!!!!!!

Добавлено (03.07.2008, 14:28)
---------------------------------------------
И еще - с просьбой с пустыми руками не ходят wink