1. Когда уберут вышку мегафона, не согласовав с собственниками, установленную на крыше 77 дома?
2. Когда освободят помещения принадлежащие собственникам помещений нашего комплекса (консьержные), занятые под туристическую (занимается членом правления) и строительную фирмы?
3. Когда будет максимально подробно подготовлен финансовый отчет, - сколько собрано за 2009 и 2010 года и куда потрачено? (баланс на 31.12.2008г. = 11 134 000 руб.)
4. Когда будет вывешена информация о том, чтобы собственники предлагали себя на выборах ЯНВАРЯ 2011г.?
5. Когда будет принят вопрос о разделении всех поступающих средств на 5 лицевых счетов, для каждого дома отдельно?
6. Опубликовать действующее штатное расписание с зараплатами сотрудников ТСЖ и сотрудников обслуживающей компании которые работают исключительно по нашему комплексу.
7. Кто входит в ревизионную группу и какие проверки за последние 2 года были проведены ревизорами и другими инстанциями? Если проводились проверки просьба опубликовать их в общедоступных местах.
8. Когда переведут 69 дом на постоянное энергоснабжение?
9. Подтвердить, что само отчетно-выборочное собрание произойдет до конца января 2010г.
10. Как расходуются средства полученные за рекламу (зеркала в лифтах, баннеры на заборе, реклама в холлах 1го этажа)?
11. Когда уберут бытовку от 73го дома, по информации полученной от ЛЭКа, принадлежащую Управляющему нашего ТСЖ?
12. Когда будут пересчитывать оплату за отопление по данным узлов учета? (в 69 доме узлы учета функционируют более 3х лет, а в стальных больше года! Обогрев горячий воды рассчитывается отдельно по формуле, и на нее не нужно ждать год измерений!)
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии для расчета ежемесячной оплаты за услугу отопления в текущем году используется среднемесячный объем потребления тепловой энергии за предыдущий год.
Как расчитать объем потребления тепла?
Рассчитать этот объем очень просто:
Показания общедомового прибора учета тепла за год делятся на 12 месяцев.
Полученный среднемесячный объем тепловой энергии, потребленный домом, делится на общую площадь дома.
Количество тепловой энергии, приходящееся на один квадратный метр, умножается на общую площадь жилого помещения.
13. Когда и какие работы планируются по фасаду 69го дома, который весь в трещинах?
14. Что за ГУЛ на верхних этажах 73го дома и когда он прекратится? Гул, некой «работающей установки», слышен практически постоянно, в большей или меньшей степени!
15. Какой процент на сегодняшний день, из ВСЕХ собственников помещений, членов и не членов ТСЖ? Ведомость-процентовку тоже просим разместить в доступном месте, например у мастеров.
16. Почему правление ТСЖ не разрабатывает план работы на год и потом по нему не отчитывается на собрании?
17. Почему правление не представляет ежеквартальный отчет жильцам о текущих расходах на содержание комплекса, как это делается в других ТСЖ?
18. Почему в нашем Уставе до сих пор не зафиксированы и не утверждены полномочия правления и председателя по максимальной стоимости заключаемых ими сделок (например председатель полномочен заключать сделки самостоятельно стоимостью до 50 000 тыс. правление - до 500 000, остальные по решению собрания)?
19. Почему ТСЖ не заключает договор с Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием “Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства” (ГУП ВЦКП)? Стоит отметить, что по совокупности предлагаемых услуг, стоимости обслуживания, отсутствию банковского процента данная модель является самой выгодной на рынке Санкт-Петербурга.
20. Зачем ТСЖ постоянно платит такие огромные деньги обслуживающей компании, когда можно было бы нанимать только разово на определенные виды работ?