И сделайте два ника, если вас несколько человек отвечает-а то , как-то непонятно.

Саня, анпоминаю вопросы, которые были озвучены председателю:
1. фин. отчет о деяетельности ТСЖ.
2. эффективность работы охраны (стоянка, личное имущество членов ТСЖ)
3. договорной процесс с "монополистами"
4. состояние дома и подъездов: плитка, окна, стены
5. показатели достижения экономической эффективности работы (вывоз мусора, например, 1 конт. должен стоить не 9 тыс. как у нас, а 6400 по прайсу компании Автоберкут, хотя бы). Пока нам предлагали только снижение этой эффективности (я про охрану).
6. какие другие блага мы можем получить..... (цветочки в подъездах и прочее).

Из всего этого видимо только подвижки с окнами в подъездах (за два месяца работы), остальное БЛА-БЛА-БЛА. Впрочем, как и у нас на форуме. У жильцов гораздо больше предложений по организации процесса работы ТСЖ, которые отклоняются председателем, по причине маленькой маржинальной прибыли в пользу аппарата управления и прочих иждивенцов. Ну и о чем Вы Саня? Вы сами-то у нас в доме живете??? Такое впечатление словно, словно тот самый аппарат управления, доплачивает Вам, председатель-то уже давно не появляется на форуме, или логично заметив, что дальше трепа у нас работа стоит, ушел в тину. Инициативная группа всего лишь однажды "потревожила" заботливого "работой" председателя и в приемные часы, которые выделены как раз на эти цели. И председатель ответил на все заявления, тем что я писал раньше и "Викден": "гуляйте ребята, разберемся без вас".

Добавлено (01.11.2007, 13:22)
---------------------------------------------

парень он здоровый. Сил у него достаточно. Я писал, что человек зависим от управляющей компании, которая я вляется коммерческой, а не благотворительной структурой, поэтому основной критерий ее работы МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ - значит НАШ УБЫТОК. По возможности ТОЖЕ МАКСИМАЛЬНЫЙ.

А председателя вы выгонять не собираетесь и новое ТСЖ организовывать тоже нехотите. Дак все хотят жить лучше и ничего при этом не делать. Сотрясаете воздух и болтаете попусту Вы, господин Егоров. Только в отличии, например, от меня - простого болтуна, Вы убеждены что все козлы кроме Вас. Не надо строить из себя делового. Кто действительно хочет что-то сделать, тот делает.

Высказываю свое мнение по вопросам Владимира:
1 фин. отчет о деяетельности ТСЖ
Я думаю, что председатель не обязан по первому требованию подготовить отчет по деятельности ТСЖ. Это занимает время не только его, но и других людей, например, бухгалтера. Если Вы будете требовать отчет каждый раз когда Вам захочется, то он будет заниматься только тем что марать бумагу. Вообще это в том числе и вопрос доверия. Если Вы доверяете председателю, то у Вас даже не должно возникать вопросов на этот счет, а если Вы считаете, что вас все всегда обманывают, то из дома лучше вообще не выходить и учредить в ТСЖ должность надзиратель за действиями председателя. Остается вопрос, кто будет контролировать надзирателя?
С другой стороны если хорошо попросить председателя, то ни за что не поверю, что он откажется сделать что-то вроде финансового отчета. А не так что вы заскакиваете к нему в кабинет и на повышенных тонах, очень деловито (тут я очень ярко представляю себе господина Егорова) кричите, Уважаемый, ну как предоставьте отчет о фин.деятельности ТСЖ нашей инициативной группе. И давайте ка быстрее, чтоб к завтрашнему дню было готово. Я, например, не могу себе представить, вот я захожу к председателю завтра и говорю, так мне нужен отчет о деятельности ТСЖ. А председатель отвечает да, Саня, конечно, когда тебе его принести?

Пусть вам выдадут отчет, и вы увидете что 50% жителей дома не оплачивают кварплату. Вы допускаете возможность того, что образовался замкнутый круг. Жильцы думают, что их постоянно обманывают, ничего ТСЖ не делает и перестали платить квартплату, например, кто-то я помню писал на форуме типа признаюсь я злостный неплательщик у меня щас денег нет,так как я делаю ремонт заплачу в январе. (Как бы вы отнеслись к тому что председатель Вам бы сказал слушайте я тут взял из ваших квартплат на новую машину, потом отдам в январе). Ну дак вот 50% не оплачивают, следовательно ТСЖ не собирает все деньги и не может оплатить все услуги, например скажем по ремонту плитки в подъездах. Так как все деньги уходят в первую очередь на оплату отопления и света.

Добавлено (01.11.2007, 16:32)
---------------------------------------------
2 вопрос
эффективность работы охраны (стоянка, личное имущество членов ТСЖ)
в чем, Владимир, вы можете лично упрекнуть службу охраны? Вы видели что они целыми днями смотрят телевизор? Они по вызову не пришли разобраться? На мой взгляд службу охраны за 50 тыс рублей надо переименовать в службу реагирования. И тогда все встанет на свои места. Они сидят на своем рабочем месте, поглядывают на мониторы камер наблюдения и если поступает тревожный звонок, то они подрываются и идут. Как я вижу работу такой службы, с таким устройством я сталкивался неоднократно, скажем на работе. На входе здания бизнес-центра всегда есть охрана, она разве отвечает за то что кто-то из сослуживцев сожрал на кухне припасенный вами на ужин пирожок? Дак вот вы слышите что в подъезде кто-то кричит вы звоните в нашу службу реагирования и говорите что в таком то подъезде что-то нездоровое происходит, они говорят заявка принята щас сбегаем проверим. Все! Вот на мой взгляд все требования к службе реагирования.

3 Договорной процесс с монополистами
Я вообще боюсь всяких бюрократов и прочих монополистов и предпочитаю с ними не иметь дел. Я вполне могу понять что сделать с горячей водой ничего нельзя, пока кто-то там не раздуплится. И действительно в такой ситуации ничего не сделать, например, я как то делал загранпаспорт, мне его делали 2 месяца хотя обещали 15 дней. И ничего я сделать не мог. Причем тетки в овире сами предлагали написать на них жалобу и протягивали листик с ручкой, а на вопрос поможет ли это, говорили нет не поможет. И почему не готов тоже не говорили, было примерно так я стоял в очереди потом заходил спрашивал готов мой паспорт, мне отвечали нет не готов прийдите тогда-то следующий...

6 Другие блага в виде цветочков получим после того как сделаем все основное и когда все начнут платить вовремя
5 По поводу контейнера, я блин не поленюсь позвоню завтра беркут и узнаю сколько это дело будет стоить, только подскажите какой контейнер по объему и сколько раз в неделю нам его необходимо вывозить. И блин еще скажите откуда взялась цифра 9 тыс если вам председатель финансовой отчетности не предоставляет?
Вообщем мне нужно знать объем контейнера который стоит у нас и переодичность вывоза мусора, которая у нас и стоимость которую мы платим сейчас. Я позвоню и если цифры действительно отличаются то я первый напишу что наше ТСЖ - воры. Если же нет, то тот кто это писал должен публично извинится за клевету и сплетни.

Плитка окна стены - не хватает денег, а по гарантии тянут резину и сроки.

Только не надо, Владимир, писать, что я председатель или бухгалтер ТСЖ или сын председателя или брат или проиграл ему в карты.

Идею с юристом поддерживаю. Даже готов поделиться деньгами, т.к. свободного времени тоже мало.

Как мне кажется, первоочередной задачей нужно ставить выделение нашего дома в отдельное ТСЖ. Как проверять деятельность будущего нового ТСЖ и его председателя уже обсуждали. На текущего председателя мы повлиять не сможем, т.к. у нас нет рычагов давления. Если бы это от нас зависело, сколько он получает и получает ли вообще деньги, то, возможно, мы могли бы еще о чем-то говорить. А так это все равно, что горохом об стену.
А бодание с ЛЭКом и его управляющей компнией нам ничего не даст. Просто так они от этой кормушки не откажутся.

Кстати заходил на другие сайты такой же тематики, так там люди пишут себе в подписях номер квартиры и номер мобильного телефона, ибо не допустить к форуму стукачей или ТСЖшников. Кстати эта инициатива была со стороны пользователей, а не со стороны админа. Я сделаю как попросит большинство, особенно НАШИХ ЛЮДЕЙ.

Если бы вы посмотрели, то я появился на форуме еще когда председателя в помине небыло.
А так господа вы сказали как в воду пернули.

Лучше напишу, чтоб Товарищ Админ прочитал: за!!! за то чтобы ставить номер квартиры и телефон.
как только можно будет это сделать, сообщите. Надеюсь многие из нас напишут.