 |
    |
Глория Парк |
| Воскресенье, 19.05.2024, 16:49 |
|
|
|
|
УВЕДОМЛЕНИЕ О ВЫХОДЕ ИЗ ТСЖ "ЗВЕЗДНОЕ-1" ДОМОВ 73 И 75
| |
| fridmand | Дата: Среда, 16.01.2013, 21:07 | Сообщение # 1 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 417
Статус: Offline
| УВЕДОМЛЕНИЕ О ВЫХОДЕ ИЗ ТСЖ "ЗВЕЗДНОЕ-1" ДОМОВ 73 И 75 ПО ПР. Ю.ГАГАРИНА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ.
Уважаемые собственники, дорогие соседи жилых домов 73 и 75 по пр. Ю.Гагарина!
Сообщаем Вам, что большинство из нас (Собрано 74 заявления от собственников 73го дома и 55 заявлений от собственников 75го дома) приняли решение о выходе из ТСЖ «Звездное-1».
Ваши заявления были поданы в приемные часы председателю ТСЖ «Звездное-1» г-ну Скроцкому О.Ю.
Г-н Скроцкий О.Ю. без объяснения причин отказался принять заявления и потребовал личного присутствия каждого собственника. Данное требование не предусмотрено ЖК РФ, так как выход собственника из ТСЖ носит уведомительный характер. Об отказе принять заявления были составлены Акты. Заявления официально направлены в Правление ТСЖ «Звездное-1» в установленном законом порядке. Данный отказ не является препятствием для самоопределения 73го и 75го домов.
С целью выбора формы управления домами необходимо провести общее собрание собственников, которое состоится в субботу, 26 января 2013 года в паркинге 77 дома по пр. Юрия Гагарина в 12-00.
В повестку дня войдут вопросы по выбору формы управления домом (свое ТСЖ или Управляющая компания). В случае решения в пользу своего ТСЖ в повестке дня будут: утверждение Устава, тарифов, штатного расписания, выборы правления, председателя, ревизионной и счетной комиссии. В связи с чем просим принять активное участие и предлагать свои кандидатуры в вышеупомянутые органы управления.
C уважением,
Инициативная группа пр. Юрия Гагарина, 73 и 75 дома
|
| |
| |
| 86 | Дата: Среда, 16.01.2013, 22:17 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Интересно.
Верно я понимаю, что если большинство собственников 75 дома решили выйти (и официально оформили заявления и подали их в ТСЖ) из ТСЖ "Звездное-1", то весь дом больше уже не в ТСЖ "Звездное-1"?
А если 75 дом не в ТСЖ "Звездное-1", то его собственники не могут и участвовать в управлении ТСЖ "Звездное-1"?
А как следствие, г-н Скроцкий не имеет право быть председателем ТСЖ "Звездное-1"?
Любопытно, как г-н Скроцкий поступит? Наверное, как положено законопослушному управленцу передаст свои полномочия кому-то из оставшихся членов правления?
|
| |
| |
| Феликс | Дата: Четверг, 17.01.2013, 18:36 | Сообщение # 3 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
| До меня дошли слухи , что несколько собственников 75д написали заявление , что ошибочно подписали заявления о выходе из ТСЖ поддавшись уговорам Фридмана и Лилии, так что вполне возможно из ТСЖ выйдет только 73д и председатель в полне обоснованно просит лично каждого собственника принести заявление о выходе из ТСЖ. Так , что собственники не верте всем подряд, в 12 д инициативную группу послали в места не столь отдалённые, если в чём то сомневаетесь зайдите в ТСЖ вам пояснят обстановку дел на настоящий момент.
|
| |
| |
| 86 | Дата: Четверг, 17.01.2013, 21:45 | Сообщение # 4 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Цитата (Феликс) До меня дошли слухи ,
Цитата (Феликс) вполне возможно из ТСЖ выйдет только 73д
26 января 2013 года в паркинге 77 дома по пр. Юрия Гагарина в 12-00 состоится Общее собрание собственников 73 и 75 домов.
Цитата (Феликс) председатель в полне обоснованно просит лично каждого собственника принести заявление о выходе из ТСЖ
Цитата (Феликс) Так , что собственники не верте всем подряд, |
| |
| |
| Феликс | Дата: Воскресенье, 20.01.2013, 16:48 | Сообщение # 5 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
| 86 в настоящее время чтобы поменять провайдера необходимо лично собственнику подать заявление или иметь доверенность , что уж говорить о выходе из ТСЖ , тем более прициденты уже были, думаю если вы лично как собственник отдадите заявление , только не от каждого члена семьи , Скротский вам не откажет. Ещё вопрос , если собрание 26.01.13. решит остаться в ТСЖ или в 75д большая часть собственников заберут заявления как вы будете смотреть людям в глаза если их исключат из ТСЖ.
|
| |
| |
| ВАШ_СОСЕД | Дата: Воскресенье, 20.01.2013, 18:21 | Сообщение # 6 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Феликс, вы же Гаврилов Валерий Васильевич, вы кроме сантехнических работ-установки водоочистителей на возмездной основе и пустой болтовни что то можете? Вы здесь только сотрясаете попусту воздух! Потратьте свои силы и войдите куда нибудь физически, соберите и помогите той же существующей ревизионной группе, либо войдите в новую, которая собирается быть новой по вашему дому, а еще лучше в новое правление. А то здесь вы, как и многие другие, собираются только поарать, займитесь сами делом и покажите что вы готовы что то действительно делать ПОСТОЯННО для своего дома, а не трепаться как БАБА БАЗАРНАЯ.....
P.S. Я понимаю что вы переживаете за работу своей жены, которая работает паспортистом в ТСЖ Звездное-1, не переживайте, ее не уволят после сокращения домом в ТСЖ звездное-1.
|
| |
| |
| Феликс | Дата: Понедельник, 21.01.2013, 10:57 | Сообщение # 7 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
| Сосед , кто состоит в вашей инициативной группе я кроме Фридмана , Лили и Самойлика которые ходили по квартирам ни кого не видел. Состоялось ранее собрание , один из жителей конкретно спросил , что вы предлагаете , в ответ вы опубликовали объявление о выходе из ТСЖ и объявление о собрании . Я понимаю , что у вас обида на Скротского , на 69 д , а сейчас и на меня, но почему мы должны расчитываться за ваши обиды и идти у вас на поводу. По поводу дела , я организовал осмотр дома совмесно с правленцем и такие вопросы как установка дверей в эва-х проходах, установка изоляции на теплонасителях, очистка от мусора обще-х помещений и многие другие замечания решаются. И вам я предлагаю не просто сплетничать у кого какая зарплата и кто за чей счёт живёт а конкретно провести например проверку совмесно с членом РК а вот потом делать выводы. По поводу войти к кому либо
у меня своё мнение и я поддержу чесных, образованых людей, вот как раз в настоящее время и видно по работе кто есть кто, кого необходимо переизбрать, кого оставить а кому дать пинка под зад.
|
| |
| |
| ФиллКоллинс | Дата: Пятница, 25.01.2013, 12:25 | Сообщение # 8 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Цитата (Феликс) Фридмана , Лили и Самойлика
Фридману Правление отказало в привилегиях по оплате коммунальных услуг и он обиделся.
Лилие заплатила управляющая компания (дочка ЛЭК) под которую она сейчас завела свой 77-ой.
Самойлик как инструмент - свояк бывшего управляющего (хотя насколько известно мне, он даже не собственник).
|
| |
| |
| fridmand | Дата: Пятница, 25.01.2013, 19:09 | Сообщение # 9 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 417
Статус: Offline
| ОБЪЯВЛЕНИЕ
о проведении очного собрания собственников помещений многоквартирных домов по адресу: Санкт-Петербург, проспект Юрия Гагарина, дома 73 и 75.
Уважаемые собственники помещений!
В СУББОТУ, «26» января 2013 г. в 12 часов 00 мин будет проводится собрание собственников жилых и нежилых помещений в форме очного голосования, которое состоится в подземном паркинге жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Юрия Гагарина, д.77.
НЕ ЗАБУДЬТЕ ПАСПОРТ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ.
СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ МОГУТ НАПРАВИТЬ СВОИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ, НАПИСАВ ИМ РУКОПИСНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ В СВОБОДНОЙ ФОРМЕ (НОТАРИАЛЬНАЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!)
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Повестка дня собрания:
1.Выборы председателя и секретаря собрания.
2.Избрание счетной комиссии.
3.Выбор способа управления многоквартирным домом: управление товариществом собственников жилья либо управление управляющей организацией.
О создании товарищества собственников жилья
4.Утверждение Устава товарищества собственников жилья.
5.Название ТСЖ.
6.Избрание ревизионной комиссии.
7.Избрание правления товарищества.
8.Утверждение тарифов на 2013 год.
9.О пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами и наделении полномочиями правления товарищества, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
10.О наделении полномочиями лица на представление интересов товарищества при государственной регистрации товарищества.
11.Утверждение штатного расписания на 2013 год.
12.Утверждение сметы доходов и расходов на 2013 год.
13.Утверждение правил внутреннего трудового распорядка штатных сотрудников ТСЖ (ст.145, п.2.10 ЖК РФ).
14.Утверждение положения об оплате труда штатных сотрудников ТСЖ (ст.145, п.2.10 ЖК РФ).
15.Утверждение правил проживания в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Юрия Гагарина, дом 73 и 75 ТСЖ
C документами можно будет ознакомиться в парадных 73 и 75 дома по пр. Ю. Гагарина.
Инициативная группа
жильцов домов по адресу: пр. Ю.Гагарина д.73 и д.75
|
| |
| |
| Владимир | Дата: Суббота, 26.01.2013, 17:16 | Сообщение # 10 |
|
Мозговой технолог
Группа: Модераторы
Сообщений: 1088
Статус: Offline
| fridmand, Дмитрий, народ-то Вам не верит, а смотря на бюллетени с тарифами и Вашими расчетами, понимаешь, как экономист Вы не состоялись, видимо еще в школе.
|
| |
| |
| hozjaika | Дата: Четверг, 31.01.2013, 14:50 | Сообщение # 11 |
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 35
Статус: Offline
| За всю историю существования нашего комплекса "Глория Парк" ни одному правлению не удалось собрать общее собрание,имеющее кворум. Так же это не удалось и 26 января 2013 года,хотя собраться должны были жители ТОЛЬКО 2-х домов- 73 и 75( видимо,количество домов в ТСЖ роли не играет).
На этой встрече в паркинге 77 дома члены инициативной группы 73 и 75 домов в лице господина Горшкова на основании подписанных жителями заявлений о выходе из ТСЖ "Звездное-1" объявили 73 и 75 дома СВОБОДНЫМИ от ...ТСЖ "Звездное-1".
Теперь нам,жителям этих 2-х домов,путем заочного голосования надо будет определить форму управления нашими домами.
Теперь мы можем рассчитывать только на себя,на свои средства.Свободными ,так свободными!
Информация членов инициативной группы о том,что у наших домов нет никаких долгов( или они незначительны),мягко говоря,не соответствует действительному положению дел.Платим мы не вовремя,некоторые из нас позволяют себе не платить по несколько месяцев( в том числе и по политическим соображениям-оказывается,такое тоже бывает). А за отопление и др.услуги надо платить четко(понятие пени всем известно).К тому же,однобокая агитация членов инициативной группы привела к тому,что многие жильцы нашего дома вообще перестали оплачивать квитанции,выжидая,чем закончится эта эпопея.И первые результаты уже есть- первыми под удар попали наши дежурные администраторы- надо платить зарплату,а в 75 доме из 88 квартир за январь заплатили только около 19 квартир( примерно то же и в 73 доме).ТСЖ заблаговременно предупредило всех об этом,но объявления благополучно срывались.Зато инициативная группа забросала эектронную почту жителей наших домов заполошными сообщениями о происках жестокого Скроцкого,пытающегося наказать таким образом непослушных жильцов. Свободны так свободны,мы можем рассчитывать только на деньги своего дома,верно?
Что же будет дальше,если первая встреча с суровой действительностью вызывает такую истерику?
Не удалось на встрече в паркинге прояснить ситуацию с работой сантехника,электрика и пр. Услышали только,что "все будет,не беспокойтесь". Неужели мы пойдем по сценарию 77 дома,будем за копеечную мзду пользоваться услугами тех же сантехников и т.п.,позволив все налоговые выплаты делать ТСЖ "Звездное-1",милостиво простим ему же наши долги,поблагодарим "бедного родственника" "проблемный" 69 дом за то,что его деньгами в том числе платили за наше отопление и др.услуги,пока мы не торопились оплачивать свои квитанции?!
Не удалось услышать,чем же отличаются нынешние тарифы от предложенных инициативной группой.Особенно заинтересовало нескольких присутствующих приписка в пункте 8.повестки дня несостоявшегося собрания о тарифах :
"Изменение вышеуказанных тарифов происходит автоматически(без решения общего собрания собственников)" и т.д. по тексту. Но г-н Горшков не пожелал вообще упоминать сочетание слов ТСЖ"Звездное-1",посчитав его бранным,видимо.
ВЫВОДЫ: Не все так однозначно,много расхождений и несоответствий в словах и делах инициативной группы 73 и 75 домов.Много вопросов,оставшихся без ответа. В такой ситуации нельзя принимать решение,после которого обратной дороги не будет.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 1.Дать ТСЖ "Звездное-1" завершить работу в срок,на которое оно избиралось.(март 2013года),получить подробный отчет о работе,дать ему оценку.
2.Переизбрать Правление ТСЖ"Звездное-1",использовать все наработанное им( документацию,договора с поставщиками услуг) на благо жителей комплекса.
Подробнее о тарифах,об оплате консъержей(дежурных администраторов),о тех или иных цифрах в наших квитанциях можно узнать в бухгалтерии ТСЖ "Звездное-1" ВСЕГДА, потратьте немного своего времени и Вы получите информацию из первых рук и уже тогда примите СВОЁ решение. Я попробовала,у меня получилось.Получится и у Вас,не будьте равнодушными!
|
| |
| |
|
|
|
